Ausbildung zum/zur Immobilienverwalter-Assistent:in

Nach Absolvierung des Basis- und Aufbaumoduls können Sie zur Zertifizierungsprüfung antreten. Die Voraussetzungen für den Prüfungsantritt finden Sie hier.
Die Zertifizierungsprüfung besteht aus zwei Teilen: 26 Multiple-Choice Fragen für das Basismodul und 14 Multiple-Choice Fragen für das Aufbaumodul.
Um die Prüfung positiv abzulegen, müssen Sie pro Modul mindestens 60% aller Fragen richtig beantworten.

Nach Abschluss des Basismoduls …

• wissen Sie, wie sich die Tätigkeiten von ImmobilienmaklerInnen, BauträgerInnen und ImmobilienverwalterInnen unterscheiden;
• beherrschen Sie die Prinzipien des Vertrags- und Sachenrechts;
• sind Sie vertraut mit der Grundbuchrecherche sowie der Interpretation von Grundbuchauszügen;
• kennen Sie den Anwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes;
• können Sie den Zweck und die Elemente eines Wohnungseigentumsvertrags erklären;
• kennen Sie die baurechtlichen Bestimmungen der jeweiligen Landes-Bauordnung sowie die unterschiedlichen Arten der Flächenwidmung.

• verfügen Sie über praktische Kenntnisse im Rechnungswesen und sind in der Lage, den Rechnungslauf zu erklären und einzuhalten;
• können Sie die Pflichten eines/einer Verwalters/Verwalterin beschreiben;
• sind Sie qualifiziert, Vorschreibungen, Abrechnungen und Mahnungen zu erstellen;
• wissen Sie über die Fälligkeiten unterschiedlicher Steuern und Abgaben in Zusammenhang mit der Immobilienbranche Bescheid.

• sind Sie in der Lage, selbstständig Behörden- und Versicherungsangelegenheiten zu erledigen;
• können Sie Kundenanfragen sowie das Mahnwesen selbstständig abwickeln;
• haben Sie nachweislich die Qualifikation, ImmobilienverwalterInnen bei der Beratung und Betreuung von EigentümerInnen, der Bewirtschaftung von Immobilien und der Erstellung von Abrechnungen zu assistieren;
• können Sie die Organisationsabläufe in der Immobilienverwaltung erklären und in konkreten Fällen anwenden;
• sind Sie berechtigt, das Qualitätssiegel „Immobilien Card“ (www.immobiliencard.at) zu tragen.

Diese Ausbildung ist ideal für

• Personen, die ihren ersten Schritt in der Immobilienbranche setzen wollen;
• Personen, die in die Immobilienbranche einsteigen wollen;
• Personen, die sich für die Immobilienbranche interessieren;
• Personen, die gerne bei einem Unternehmen in der Immobilienbranche arbeiten möchten;
• Personen, die bereits als ImmobilienmaklerIn tätig sind und ihre Fachkompetenz in der Verwaltertätigkeit weiterentwickeln möchten;
• Personen, die bereits als ImmobilienverwalterIn im Unternehmen tätig sind und ihr Wissen mit dem anerkannten Zertifikat bestätigen wollen;
• Personen, die das Zertifikat Immobilienverwalter-AssistentIn erwerben möchten.

Für diese Ausbildung bestehen keine zwingenden Voraussetzungen. Bereits vorhandene berufliche Erfahrung in der Immobilienbranche ist jedoch von Vorteil.

• Sie erhalten eine Teilnahmebestätigung, wenn Sie mehr als 75 % des Lehrgangs besucht haben.
• Sie können nach Absolvierung des Lehrgangs zur Zertifizierungsprüfung (Veranstaltungsnummer 82412) antreten, wenn Sie mehr als 75 % des Lehrgangs besucht haben.
• Mehr Informationen über Antrag, Ablauf und Bedingungen der Zertifizierungsprüfung finden Sie unter www.zertifizierung.wifi.at.

Das Zertifikat gilt erstmalig ab Datum der Prüfung für 5 Jahre laut ONR 43002-1-Regelung.
Wichtige Informationen zur Zertifizierung finden Sie hier.

Zur Aufrechterhaltung Ihrer Zertifizierung zum/zur Immobilienverwalter-Assistenten/Assistentin müssen Sie während der Laufzeit des Zertifikats in möglichst gleichmäßigen Intervallen Weiterbildungsveranstaltungen (mindestens 32 Lehreinheiten) besuchen. Zusätzlich müssen Sie nach den 5 Jahren eine Rezertifizierungsprüfung (Veranstaltungsnummer 827112) absolvieren. Für die Aufrechterhaltung des Zertifikats werden alle Seminare am WIFI Wien im Bereich 'Immobilien' als Weiterbildungsmaßnahme ('Refreshing') anerkannt.

Weiterführende Links:
www.Immobiliencard.at
Website des Fachverbands der Immobilien- und Vermögenstreuhänder